Comprendre le Prêt à Taux Zéro

Accéder à la propriété ne s’improvise pas ! Evaluer son budget, bâtir ses demandes de financement et établir un solide dossier constituent les étapes préalables indispensables à la poursuite de votre projet. Quelle que soit votre situation, votre budget, votre apport personnel, nos conseillers vous accompagnent dans l’élaboration de votre dossier de financement.

Avec l’aide de nos partenaires, nous vous aiderons à déterminer votre capacité d’emprunt, le taux, la durée des prêts et à négocier les frais annexes. Sachez que les banques sont de plus en plus exigeantes et cherchent à limiter les risques au maximum.
En souscrivant à un contrat de construction Maisons Côté Soleil (CCMI loi de 1990), vous renforcez vos chances d’obtenir votre accord de prêts grâce à des garanties contractualisées comme la garantie de livraison à prix et délais convenus.
N’attendez plus pour franchir le cap et bénéficiez de notre accompagnement et de l’aide de nos partenaires financiers.

Qu'est-ce que le PTZ ?

Le PTZ est un prêt sans intérêts (à 0%), aidé par l’État, pouvant financer jusqu’à la moitié de votre achat immobilier. Il peut toujours être complété par d’autres prêts réglementés.

Pour bénéficier de ce prêt, vous devrez :

  • Etre primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre logement dans les deux ans précédent l’offre de prêt
  • Financer l’acquisition de votre résidence principale (occupée 8 mois par an minimum), dans le neuf ou dans l’ancien sous certaines conditions
  • Choisir un projet conforme à la RT 2012
  • Répondre à un plafond de ressources selon différentes conditions d’éligibilité

Vous pouvez calculer vous-même vos droits au PTZ grâce à notre "calculatrice Prêt à Taux Zéro".

Zoom sur les nouveaux plafonds de ressource

Les conditions de ressources pour bénéficier du nouveau PTZ s’apprécient en fonction du nombre de personnes qui occuperont le futur logement, de leurs revenus et de sa localisation. Ce plafond est recalculé régulièrement par le Ministère du Logement.

Pour connaître votre zone géographique : cliquez ici

 

Ressources maximales pour prétendre au PTZ*
Nb de pers. Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 et + 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

Montant du PTZ+

Le montant du prêt est calculé à partir d’un pourcentage appliqué au montant du projet, déterminé et plafonné en fonction de la zone géographique concernée et de la composition du foyer. Dans tous les cas ce pourcentage ne pourra dépasser les 40 %.

 

Quotité maximale du PTZ*
Nb de pers. Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 60 000 € 54 000 € 44 000 € 40 000 €
2 84 000 € 75 600 € 61 600 € 56 000 €
3 102 000 € 92 000 € 74 800 € 68 000 €
4 120 000 € 108 000 € 88 000 € 80 000 €
5 et + 138 000 € 124 400 € 101 200 € 92 000 €

* source : Ministère du Logement - 2016

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